간단명료
-
석수엘지빌리지 실거주 환경분석교육 2018. 3. 6. 22:53
요즘은 전세가율과 가격이 동시에 하락하고 있는 시기입니다. 부동산 정책이 강한 규제로 바뀜과 동시에 아이러니하게도 서울 집값이 급등했기 때문인데요. 전세수요자는 실수요층이기 때문에 현실적인 주거 가치만 따지게 됩니다. 반면, 투자자는 부동산에 미래가치를 보고 투자하기 때문에 실거주자보다 더 많은 돈을 지불하고 자기집을 구매하게 됩니다. 이런 상황에서 서울의 주요거점들은 집값 상승에 따라 전세가가 비례해서 올라가진 않지만, 어느정도 따라가는 분위기가 발생하는데요. 30대초중반이나 신혼부부들에게는 이마져도 버겁습니다. 그래서 강북과 강남으로 출근하기 나쁘지 않으면서 시세 상승이 없는 석수엘지빌리지를 분석 해보려고 합니다. 3억초반대의 전세가 석수엘지빌리지는 4단지로 구분된 초대형 단지입니다. 석수역 주변 주..
-
판피린 큐 금기 사항 정리건강 2018. 2. 25. 12:38
약품 중에는 오래된 브랜드 제품들이 있습니다. 산재요법 때문인지 효과가 좋아서 인지 모르겠지만, 진통제 중에서 대표적인 것이 판피린큐 인데요. 하지만, 유의해야할 점은 유명하고 흔하게 접근할 수 있는 약일 수록 금기 대상을 확인하지 않아서 부작용에 시달리게 될 수 있습니다. 오늘은 해열과 진통제거 그리고 소염제로 사용되는 판피린큐의 금기대상과 부작용을 설명드리겠습니다. 복용 금기대상자 4분류 판피린큐 복용 금기 대상 1번째는 과민반응이 있는 사람입니다. 구체적으로는 약성분인 아세트아미노펜에 문제 이력이 있는 환자를 말합니다. 아세트아미노펜은 진통제 중에서 가장 약한 축에 속하며, 일부 효과는 아스피린과 동급인 성분인데요. 그래서 아스피린에 과민반응이 있거나 효과가 없는 환자는 이약을 사용하지 않는 것이 ..
-
덴큐정 성분 작용원리건강 2018. 2. 20. 21:55
치주질환은 잇몸에 염증이 발생했다는 것이 보통입니다. 염증의 원인은 플라그가 주 요인인데요. 덴큐정은 옥수수에서 추출한 성분으로, 치조골 재생과 치근막을 치유하여 잇몸문제를 완화시켜주는데요. 약을 사용하는 방법과 주성분의 작용원리를 설명드리겠습니다. 주성분: 옥수수불검화 추출물 치주질환 치료제로는 항생제와 항균제가 사용되는데요. 효과는 즉각적이고 강하지만, 착색과 점막에 과민증이 유발될 수 있다는 단점이 있습니다. 그래서 생약제제에 대한 연구가 활성화 되면서 등장한 것이 덴큐정의 주성분인 옥수수불검화 추출물입니다. 부작용 최소화 와 약리 효과를 높이기 위한 연구결과물로 이해할 수 있습니다 증상 정리 텐큐정 사용을 위해서는 관련 증상을 빠르게 자각한뒤 병원을 방문해야 합니다. 치료는 조기에 진행될수록 회복..
-
음봉 포스코3차 이슈정리부동산 2018. 2. 13. 20:37
아산 지역에는 대기업 공장단지가 형성되어 있고, 이들을 위한 신축 아파트단지가 구축되어 있습니다. 공업계열에 종사하는 근로자는 대체적으로 고소득자 비중이 높은데요. 음봉 포스코3차는 레이크시티아파트의 3번째단지입니다. 전체 규모는 약 3200~3500세대 규모이고, 3차만 약 1118세대이며, 월량초등학교와 음봉중학교에 인접해 있는 곳입니다. 하지만, 입주시부터 여러가지 이슈들이 지역 신문을 통해 보도되었는데요. 집 마련 전에 주요사항들을 집어보도록하겠습니다. 돼지사육 농장 피해 음봉 포스코3차는 2016년1월 준공으로 봄에 입주가 완료되었는데요. 그리고부터 3개월 정도지나고 여름으로 접어들무렵에 돼지사육농장에서 분뇨 등의 악취로 인해 큰 고통을 겪는 사건이 일어났습니다. 시골에 축산업 지역을 지나가면 ..
-
행당한신휴플러스 환경분석부동산 2018. 2. 5. 22:18
작년부터 현재까지 서울시내에서 가치가 높아진 곳 중 하나는 성동구입니다. 핵심 지역은 옥수역과 금호역이지만, 광화문이나 강남접근성이 뛰어난 강변북로 주변의 단지 또한 시세가 많이 상승하였습니다. 행당한신휴플러스는 왕십리역과 행당역 그리고 경전철인 응봉역 3개 역의 정중앙에 위치하고 있습니다. 어떻게 보면 도보로 이동은 힘든 비역세권이지만, 통상적으로 10분내외로 접근가능하면 역세권으로 보는 것이 일반적인 관점입니다. 오늘은 몸값이 상승하는 성동구에서 약간 변두리로 보이는 한신아파트 구매시 고려사항을 정리하엿습니다. 입지요건 : 3개 역에 근접해있다. 행당한신휴플러스는 트리플 역세권은 아니지만, 단지 내에서 역까지 이동시간이 15분 내외 소요됩니다. 광화문이나 종로 쪽 접근시에는 행당역이 가장 가까우며, ..
-
외과의사 연봉 정리금융 2018. 2. 1. 21:27
대한민국에서 연봉이 가장 높은 직업 중 하나는 바로 의사입니다. 직장인의 평균수치에 4배이상이 넘는다고 하는데요. 다른 전문직 예를들면, 변호사, 한의사 등은 시장이 침체되거나 혹은 성장해도 매년 졸업생수 조절이 안되어 과거보다 급여수준이 낮아지게 되었는데요. 의사의 경우에는 의전원이 있었지만, 여전히 시장의 수요를 따라가지 못하고, 입학과 졸업정원을 철저히 관리하여 기득권을 어느정도 유지하고있는 상태입니다. 그 중에서도 외과의사 연봉을 알아보도록 하겠습니다. * 단계별 연봉 변화 정리 외과의사 연봉은 다른 파트와 동일하게 현재 경력수준에 따라 상당한 차이가 있습니다. 가장 먼저 시작하게 되는 것이 면허취득후 시작하게 되는 병원 인턴 과정입니다. 이단계는 1년에 쉬는날을 손꼽을 정도로 일하면서 세후 30..
-
소하 휴먼시아 2단지 입지분석 정리부동산 2018. 1. 24. 10:04
1호선을 중심으로 출퇴근을 하는 지역에서는 금천구청역과 독산역 등을 고려할 수 있습니다. 주택은 강남과 강북에서 멀어질수록 가격이 낮아지게 되는데요. 간혹, 신규노선이 개설되면서 스포츠라이트를 받게 되는 지역이 있습니다. 소하 휴먼시아 2단지는 신안산선이 들어오는 위치에서 그리 멀지 않은 곳으로 향후 강북과 여의도의 양질의 일자리를 이어주는 중간다리역할을 할 가능성이 높은데요. 이부분을 중점으로 입지적 장점과 단점을 설명드리겠습니다. 신규노선의 위치 분석 부동산에 있어서 지정학적 위치와 교통의 변화는 그 어던 요건보다 가격에 미치는 영향력이 크다고 볼 수 있습니다. 소하 휴먼시아 2단지는 금천구청역과 약 1.2km 정도 떨어진 거리에 위치하며, 도보로는 20분, 버스로도 15분이상이 소요됩니다. 교통이 ..
-
하왕십리 금호베스트빌 환경분석 정리부동산 2018. 1. 21. 16:45
정부규제가 날이 갈수록 강화되면서, 사람들은 가치 훼손이 없거나 덜한 서울지역의 물건에 많은 관심을 보이고 있습니다. 그래서 전국적으로 전년대비 가치는 하락했지만, 서울만 나홀로 5%에 육박할 정도로 오른 상황입니다. 그리고 이는 결국 수요와 입지의 중요성을 더욱 부각시키고 있는데요. 하왕십리 금호베스트빌은 입지적인 측면에서 역세권은 아니지만, 교통의 요지에 위치하고 있기 때문에 어떤 물건인지 미리 공부해 둘 필요가 있어서 관련된 정보를 정리하였습니다. * 최근 거래 추세 분석 하왕십리 금호베스트빌 27평의 최근 가치는 약 4.4억 내외이며, 전세가는 약 3.1억에서 3.4억으로 전세가율이 거의 75~77% 정도입니다. 투자금 규모로는 약 1억을 조금 더 주면 일단 구매를 해놓을 수 있습니다. 당장 입주..
-
여성보건휴가 쓰는 방법건강 2018. 1. 17. 11:30
여성들만 사용할 수 있는 생리휴가는 해당 기간 중에 있는 여성에게 일 할 의무를 법적으로 제외시켜주는 제도로, 출산을 담당하는 자를 보호해주는 제도입니다. 하지만, 여성보건휴가는 지난 1950년대부터 시작하여 여러가지 쟁점에 휩싸이게 되면, 변화의 과정을 겪었습니다. 그리고 현재는 연차도 다 쓰기 힘든 판국에 자신의 정당한 권리를 찾아서 누리지 못하는 경우가 많은데요. 당당하게 쓰기 위해서 필요한 변천사례와 취지 그리고 법적근거를 설명 드리겠습니다. * 최초로 법에 편입된 시기는 1950년대 이다. 일본에서 여성보건휴가가 법에 명시된 시기는 40년대 후반으로, 당시 노동법에 반영되었습니다. 그리고 기업주주 또는 고용자들은 이에 반대가 심하였고, 결국, 월경으로 인해 무척 곤란한 경우에 청구하면 제한없이 ..
-
멘비오 접종 주의사항 정리건강 2018. 1. 13. 10:48
WHO에서는 전세계 인구의 최소 10%에서 20%는 수막구균 보유자로 보고하고 있으며, 혈관을 통해 뇌까지 감염되어 치명적인 문제를 일으킬 수 있는데요. 멘비오 접종은 갓난아기들에게 필수적인 절차이자, 생명을 보호하는 방법입니다. 왜냐하면, 침습성 수막구균 질환은 주로 생후 1년사이에 가장 많이 발생하고, 상당부분은 6개월이내에서 나타나기 때문입니다. 그러므로, 이 병의 위험성과 접종시 유의해야 할 사항을 정리하였습니다. 건너뛰면 안된다: 위험성 정리 멘비오을 맞아야 하는 이유는 태아가 밖으로 나오면서 기존에 받던 태반의 영양공급과 항체가 감소하게 되면서 면역력이 급격히 덜어질 수 있습니다. 이 과정에서 감염이 다른 연령대에 비해 높습니다. 단, 감염되면 단시간 내에 증세가 악화되는데요. 사진 급격한 병..